コスモ川口シティアベニュー

  • 埼玉県川口市原町

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分

  • 1999年築 / 8階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
4,999万円
80.5万円/㎡
相場
4,822万円
77.6万円/㎡
3,288
4,310
5,333
6,355
AI査定結果
推定相場価格
4,822万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,310万円〜5,333万円
69.4万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ川口シティアベニュー
4,999万円（80.5万円/㎡）/ 2階 / 62.11㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,999万円80.5万円2階 62.11㎡ 2LDK+S東
2026/02/213,980万円56.7万円7階 70.16㎡ 3LDK南
2026/02/144,999万円80.5万円2階 62.11㎡ 3LDK南東
2026/01/285,180万円68.5万円7階 75.6㎡ 3LDK南西
2026/01/264,180万円59.6万円7階 70.16㎡ 3LDK南
2025/12/315,098万円67.1万円4階 76.02㎡ 3LDK東
2025/12/255,498万円72.7万円7階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/12/045,198万円68.4万円4階 76.02㎡ 3LDK東
2025/11/035,298万円69.7万円4階 76.02㎡ 3LDK東
2025/10/184,599万円70.4万円3階 65.32㎡ 3LDK南東
2025/10/055,498万円72.3万円4階 76.02㎡ 3LDK東
2025/04/273,480万円53.3万円3階 65.32㎡ 2LDK東
2025/04/133,980万円52.4万円4階 76.02㎡ 3LDK東
2025/01/304,380万円57.6万円4階 76.02㎡ 3LDK東
2024/11/253,780万円57.9万円3階 65.32㎡ 2LDK東
2024/09/124,780万円68.2万円7階 70.04㎡ 3LDK+南西
2024/08/243,980万円60.9万円3階 65.32㎡ 2LDK東
2024/02/104,280万円68.9万円7階 62.11㎡ 3LDK東
2024/01/144,480万円72.1万円7階 62.11㎡ 3LDK東
2023/11/254,780万円77.0万円7階 62.11㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
コスモ川口シティアベニュー
川口市原町
川口駅15分 4,999万円80.5万円62.11㎡2LDK+S2階 / 8階建 東1999年131戸RC
2024/12/09マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,488万円61.2万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC
2025/01/18レクセルプラザ西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 4,300万円70.5万円61㎡3LDK9階 / 13階建 南西1997年98戸SRC
2024/04/13ルイシャトレ川口プレイズ
川口市南町一丁目
川口駅16分 4,280万円64.1万円66.79㎡3LDK8階 / 9階建 南東2001年84戸SRC
2025/03/13コスモ川口グレイスフォルム
川口市並木元町
川口駅12分 4,780万円66.9万円71.4㎡2LDK10階 / 15階建 南2001年87戸SRC
2026/03/30コスモ川口ツインフォルムパティオビュー
川口市中青木二丁目
川口駅15分 5,280万円69.3万円76.2㎡2SLDK12階 / 15階建 南2003年127戸RC
2025/07/29パークアベニュー川口
川口市川口四丁目
川口駅4分 4,480万円72.7万円61.66㎡2LDK7階 / 15階建 南西2000年177戸SRC
2026/02/24ローレルコート川口
川口市飯塚二丁目
川口駅8分 5,680万円77.1万円73.67㎡2LDK+S9階 / 15階建 南2004年130戸SRC
2024/12/06川口市栄町3丁目マンション
川口市栄町三丁目
川口駅7分 6,790万円95.7万円70.93㎡2LDK+S9階 / 14階建 南2001年103戸SRC
2026/03/18川口パークホームズセンターコート
川口市幸町一丁目
川口駅10分 5,580万円79.2万円70.46㎡3LDK10階 / 14階建 南1997年95戸SRC
2025/02/28コスモ川口栄町
川口市栄町三丁目
川口駅7分 6,790万円95.7万円70.93㎡2LDK+S9階 / 14階建 南2001年102戸SRC
2025/12/16ネクス川口
川口市川口二丁目
川口駅3分 6,798万円90.2万円75.4㎡2LDK+S9階 / 14階建 南2000年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は川口市の平均と比較して36.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
58.9万円/㎡
前年比-2.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ川口シティアベニュー
所在地埼玉県川口市原町
交通京浜東北線川口駅徒歩15分
築年月1999年
階数8階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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